К сожалению, некоторая анимация на сайте не может быть отображена, так как у Вас не установлен Flash плеер !
Вы можете установить последнюю версию Flash плеера на официальном сайте.
После завершения установки обновите данную страницу.
 
Rus
Eng
De
Наши объекты


Звездный город 2


описание  

 

   






















Техническая характеристика
многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом по ул. Маршала Говорова,10

1. Общая характеристика комплекса.

Жилой дом состоит из 3 секций:
1 секция - 23 этажа;
2 секция - 21 этаж;
3 секция - 19 этажей.

В состав жилого комплекса входят:
- 360 квартир оптимальных по составу и площадям, в том числе:
- однокомнатных - 218, площадью 38,5 - 45,5 кв.м.
- двухкомнатных - 84, площадью 62,4 - 68,4 кв.м.
- трехкомнатных - 58, площадью 82,4 - 88,6 кв.м.
- магазины непродовольственных товаров на первом этаже общей площадью 1848 кв.м.
- творческие мастерские с террасами на верхних этажах общей площадью 495 кв.м.
- подземный паркинг на 204 машино-места.


2.Конструктивная характеристика комплекса.
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 8 баллам.

Фундаменты
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита), что практически исключает появление трещин в стенах секций и осадку самого здания.

Наружные стены
Наружные стены:
Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм;
2- 23 этажи – утепленная трехслойная фасадная система.
Фасады выполнены из стеклофибробетона с заполнением утеплителем (полистиролбетоном). Со стороны квартир для улучшения показателей комфорта и теплосбережения дополнительно выполняется кладка из газобетона толщиной 100мм.
Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 300мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг.
Окна, балконные двери. Система остекления выполняется Центром Оконных Технологий (ООО «Паритет»).
Профиль – трехкамерный профиль КВЕ серии «Balance» с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет 4CGS/16/4MO, коэффициент сопротивления теплопередаче 0,59м²Сº/Вт (согласно ДСТУ Б В.2.7-107-2001). Стекла – тонированные.
Гарантия на изделия 5 лет с момента установки.
Входные двери в квартиры - бронированные, утепленные, звукоизолированные.
Отделка мест общего пользования.
Полы – керамическая плитка.
Стены – окрашены.
Потолки – подвесные «Армстронг».

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.

3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная, расположенная на кровле секции №1.
Котлы - фирма Wisman (Германия).
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с антидиффузным покрытием фирмы КАN.
Трубы проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы фирмы Kermi с нижним подключением.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена фирмы «KAN». На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция, расположенная в подвале первой секции. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды и две насосные установки.

5. Автоматизация.
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур¬шлюзы паркинга.

6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов, установка АВР.

7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дымоудаления лифтовых шахт.

8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Ограждающие конструкции: стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений:
Стены - оштукатуривание и шпатлевка стен не выполняется.
Потолок - железобетонные перекрытия.
Полы - стяжка из политермбетона - экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери - металлопластиковые, профиль КВЕ 3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь - бронированная, утепленная, звукоизолированная. 


За более детальной информацией обращайтесь в компанию "Берега". Жуковского, 15. Тел:  32-35-35, 32-35-36.

         


 

 




















 



Вернуться к списку
 © АН Берега, 2017 
   
сайт создан
студией ACCUMULATOR
Адрес:
65026 Украина г. Одесса ул. Жуковского, 15
Тел./факс: + 38 (0482) 32-35-35 + 38 (0482) 32-35-36
E-mail: office@berega.com.ua